Une propriété rare et singulière au cœur de Divonne-les-Bains, où élégance intemporelle, volumes généreux et art de vivre se rencontrent dans un environnement résidentiel privilégié.

Dès l’entrée, la villa dévoile une atmosphère chaleureuse et raffinée. Un superbe lobby baigné de lumière accueille les visiteurs avec de belles hauteurs sous plafond, un élégant parquet et une circulation fluide entre les différents espaces de réception.

À droite du hall principal se trouve un vaste séjour composé d’un magnifique salon avec cheminée, offrant une ambiance à la fois conviviale et sophistiquée. De l’autre côté du lobby, une élégante salle à manger indépendante communique harmonieusement avec la cuisine grâce à une porte de liaison discrète et pratique.

Toujours au rez-de-chaussée, un second grand salon actuellement aménagé en salle de billard apporte un caractère particulièrement unique à la propriété. Cet espace, lui aussi agrémenté d’une superbe cheminée, peut facilement devenir un espace de réception privé, un salon familial ou une magnifique bibliothèque.

La cuisine, entièrement rénovée avec goût il y a quelques années, séduit par son style contemporain, sa luminosité exceptionnelle et ses nombreux Velux qui inondent l’espace de lumière naturelle. Elle bénéficie d’équipements NEFF haut de gamme et d’un agencement pensé aussi bien pour le quotidien que pour recevoir. Cette dernière s’ouvre directement sur une magnifique terrasse arrière couverte par une pergola bioclimatique, permettant de profiter des extérieurs tout au long de l’année.

L’aile comprenant la salle de billard peut être complètement indépendante du reste de la maison grâce à une porte de séparation. À l’étage de cette partie se trouve une superbe chambre très lumineuse avec Velux, bénéficiant de sa propre salle de bain privative, créant ainsi une véritable suite indépendante idéale pour recevoir famille, invités ou personnel.

L’étage principal de la villa accueille quant à lui quatre chambres supplémentaires. Deux belles suites disposent chacune de leur salle de bain privative, tandis que les deux autres chambres se partagent une élégante salle de bain commune. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, intimité et lumière naturelle.

Le sous-sol propose plusieurs espaces polyvalents particulièrement appréciables. Deux grandes pièces peuvent être aménagées selon les besoins : salle de sport, home cinéma, espace wellness, salle de jeux ou chambres supplémentaires. L’une d’entre elles bénéficie déjà d’une salle de bain attenante, permettant une utilisation immédiate en chambre d’appoint.

La propriété dispose également d’un véritable studio indépendant avec entrée privative. Accessible aussi bien depuis l’intérieur de la villa que directement depuis l’extérieur, celui-ci comprend une kitchenette, une salle de bain privative ainsi qu’un agréable espace de vie indépendant.

À l’extérieur, la villa profite d’un magnifique terrain paysager soigneusement entretenu, offrant une atmosphère paisible et extrêmement intime. Une superbe piscine s’intègre parfaitement dans le jardin, accompagnée d’une grande terrasse idéale pour les moments de détente et de réception. Un charmant terrain de pétanque vient compléter cet art de vivre extérieur particulièrement rare dans la région.

À l’arrière de la propriété, côté cuisine, une seconde terrasse protégée sous pergola bioclimatique offre un espace plus discret et ombragé, parfait pour les repas d’été ou les soirées en toute tranquillité.

Extrêmement bien entretenue au fil des années, cette propriété atypique séduit par son caractère unique, ses volumes, sa lumière et la qualité de ses espaces. Un bien rare sur le marché de Divonne-les-Bains, combinant discrétion, confort familial et élégance intemporelle à quelques minutes seulement de Genève.